項目位于鹽城市黃海路與人民路交界處（原鹽城工學院），東、北兩側臨新洋港支流——小洋河，西側為海純西路，項目總建面約47萬方，建設用地為132167.5㎡，總建筑面積為474451㎡，綠地面積46653㎡。其中，住宅面積278061㎡，商業面積40440㎡,幼兒園3220㎡，會所及物管用房1011㎡。容積率2.5，綠化率40%，建筑密度23.5%，打造集合住宅、教育、大型商業，融購物休閑、影視文化、餐飲娛樂為一體的復合型街區式城市綜合體。
在售11#樓，戶型面積103-200㎡，參考價17000-21000元/㎡?，F在售8#樓 戶型面積286㎡,價格15500元/㎡左右。40-2000㎡鎏金商鋪盛大招商，目前正在火熱銷售，均價3萬多-4萬多元/㎡。
1、與招商場相隔約300米，與建軍路商圈相隔約1公里，繁榮而不嘈雜。 2、周邊醫療設施齊全，中醫院，眼科醫院，亭湖區疾病預防控制中心均不出0.7公里范圍。 3、緊臨人民路、黃海路兩條城市主要干道，西側為市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客運。
小區自帶幼兒園，與解放路教育集團文澤小學比鄰而居。 百米樓距：小區采用創新型圍合式布局排布，樓宇之間的平均樓間距高達到100米，給每位業主更廣闊的景觀視野和朝陽相伴的人生。 立體交通：毗鄰黃海路·人民路兩大主干道，西側為市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客運。無論是自駕還是乘車，都能暢行無阻。 商業配套：自帶7萬方社區型商業
擇址老城正軸文脈之地，毗鄰黃海路·人民路兩大主干道，BRT公交環繞，距離招商場商圈約200米，建軍路商圈約1公里，集醫療、教育、商業、人文、娛樂、人居于一身的高端臻品改善大宅。
江蘇集云置業有限公司是由浙江瑞立房地產有限公司，公司成立于2011年7月，總注冊資本為5000萬元人民幣。經營范圍主要包含房地產開發經營，物業管理服務，園林綠化工程施工等。 雖然成立時間不長，但公司堅持遵照“專業、專注、務實、創新、為民”的企業精神，本著“為客戶創造生活，為社會創造價值，為員工創造機遇，為股東創造回報”的企業使命。力爭以堅實的科技力量、科學的管理方法、優質的服務質量，為業主創造便捷、安全、舒適、健康、幸福的現代生態化家園。 公司今年精心打造的重頭項目“集云·文澤府邸”，位于黃海路與人民路交界處（原鹽城工學院），東、北兩側臨新洋港支流——小洋河，西側為海純西路，總用地面積為132168㎡，考慮到該項目地理位置的特殊性，將該地塊規劃為休閑、娛樂、餐飲、購物、教育、住宅等為主的街區式小型城市綜合體項目，總投資達175721萬元人民幣。同時為了將集云·文澤府邸打造成鹽城本土特色的生態品質社區，集云·文澤府邸項目的開工建設將嚴格按照中國房地產研究會人居環境委員會的標準進行建設，力爭創建成鹽城市“中國人居環境綠色住區共建項目”。
項目聘請具有國家一級資質中國物業服務百強企業綠城物業，以高標準服務品質，為業主提供優質的居住保障。
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文澤府邸網友點評
購房網友
地處市中心，小區配套小學，中學鹽中學區，小區商業還有肯德基星巴克，周圍就有BRT、永輝超市。關鍵不遠處還有鹽城地王，完美！
購房網友
鹽城發展到今天，要說真正適合居住的，還是老城區！
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