近日，鹽城官網公布了一批新房源備案價，涉及招商雍華府|雍華天璽、新城云圖時光、海富花園等三大純新盤，共1061套房源。

近日，鹽城官網公布了一批新房源備案價，涉及招商雍華府|雍華天璽、新城云圖時光、海富花園等三大純新盤，共1061套房源。

招商雍華府|雍華天璽

招商雍華府|雍華天璽，是百年央企——招商蛇口進駐城西板塊的首秀，與鹽龍體育公園一路之隔，緊鄰青年路高架、小馬溝城市綠廊、萬達廣場等優質配套，坐享老城區頂尖資源，生活便捷又舒適！項目首次備案了7棟樓，共482套房源，有成品房也有毛坯房。

招商雍華府|雍華天璽樓棟分布

毛坯房戶型面積99-142㎡，備案單價20471-24286元/㎡，總價區間208-344萬/套；成品房戶型面積158-350㎡，備案單價23746-29701元/㎡，總價區間394-1041萬/套。

據悉，招商雍華府|雍華天璽計劃11.11首開3#、6#、9#樓，3#9#為27層，全毛坯交付，戶型建面約99-142㎡；6#樓為18層，成品房交付，戶型建面約159㎡。

新城·云圖時光

新城·云圖時光，是新城深耕開發區的又一力作，東依鳳依湖，北鄰正在建設三甲醫院——中韓友好醫院，距離城東寶龍廣場、正在建設的長江路學校、中韓國際街區、中韓文化客廳等重磅配套也不遠，未來還有開發區高中、五星級大酒店、東湖里等規劃陸續兌現。

新城·云圖時光樓棟分布

新城·云圖時光首次備案了8棟樓，共535套房源，全部毛坯交付。戶型建面約97-124㎡，備案單價13418-17388元/㎡，總價區間131-216萬/套。

據悉，新城·云圖時光計劃11月首開2#、9#樓，2#樓戶型建面約97㎡、113㎡，預估參考價10200-11800元/㎡；9#樓戶型建面約122㎡，預估參考價11800-12900元/㎡。相比備案價，首開優惠力度很大，相比周邊房價，價格優勢也很明顯！

海富花園

海富花園，位于眾所周知的耿伙地塊，由品牌房企——中海地產拿地，位于鹽馬路與東進路交匯處，所屬鹽城實小、中鹽中施教區，學區優勢明顯。地塊主要為安置房，僅8#樓為商品房，房源十分珍稀。

此次備案的正是8#樓，共44套房源，全成品交付，戶型建面約139㎡、141㎡，備案單價24895-26971元/㎡；總價區間347-421萬/套。

據悉，8#樓已于10月底首開入市，均價23000元/㎡，目前僅余兩套，一樓帶地下室，一房一價！

項目解析

招商雍華府|雍華天璽不僅是頭部房企匠制，品質&產品力過硬；也是城西板塊首宗萬元地，對于推動區域價值迸發意義重大。項目周邊暫無房源在售，次新房濠璟半島、明新半島花園、西城逸品等掛牌價15000-18000多元/㎡，低層改善掛牌價約20000元/㎡。項目將于11.11首開入市，不僅填補了區域供應空白，還讓利1億疊加王牌購房節，將釋放出非常高的性價比優勢，是一個值得被珍藏的項目。

新城云圖時光，位于快速崛起的開發區韓風國際文化名城組團內，是不可多得的湖景房，坐享源源不斷的規劃利好。該區域是鹽城樓市供應主力區，項目周邊競品較多，業態涵蓋高層、小高層，報價12000-13500元/㎡。它的入市，將為市場輸入更多選擇，而且10200-12900元/㎡的首開價，性價比看得見！

海富花園，勝在學區優勢和房源珍稀，均價2.3萬/㎡的首開價，倒掛很明顯，所以去化飛快，目前僅余兩套，有意向的購房者要抓緊嘍！

撰寫發布者：未名

電話：88408993