項目由南北兩地塊組成，首開為項目北地塊，該地塊總占地2.78萬㎡，總建面9.33萬㎡，由6棟18層、1棟17層住宅及商業組成。

今年以來，鹽城多個板塊房價、地價天花板都被捅破。

鹽城市場的萬元地數量由去年的3宗地塊激增到如今的18宗地塊，全城最高樓面價已達15782元/㎡。

而城北今年僅入市4宗涉宅地塊，已誕生3宗萬元地，板塊最高樓面價已達11471元/㎡，更吸引了實力央企——招商蛇口大手筆拿地入駐。

01

文化屬性加持

招商為何大手筆入駐鹽城市場

長期以來，招商蛇口的形象都是國之重器。很多人好奇，為何一向從容的招商突然加快了節奏，在鹽城半年連續開發了4個項目，更在城北同時建設雍和府南北地塊。小編認為無外乎以下理由：

第一：對于海鹽文化的高度認可。

鹽城，全國唯一以鹽命名的城市，一直以海鹽生產為沿海開發主要內容，因鹽而興、因鹽而盛，經歷2100多年“煮海為鹽”的歷史沉淀，海鹽文化已滲入到了基因中。

回顧當下，沿著以“運鹽”而造的串場河，政府已經主導建設了鹽城市博物館、中國海鹽博物館、中國印文化廣場、鹽瀆公園、鹽鎮水街等文化群落，持續涵養著這座城市的底蘊，繪畫出海鹽文化名城的過去與未來。

招商一直認為，建筑應該與文化有機融合，打造具有獨特文化色彩的藝術住宅。也因此，雍和府項目一直研究與宣傳鹽雕藝術作品，這是項目對于海鹽文化的情感認同。

第二：央企招商與鹽城基因的高度契合。

鹽城，擁有582公里海岸線，擁有全省最長的海岸線、最大的沿海灘涂，最廣的海域面積。招商蛇口，1872年招商局創辦，是中國近代史上第一家輪船運輸企業，已經歷了航運的百年征程，截至2020年底，集團航運業務船隊總運力（含訂單）排名世界第二。他們同屬于“海洋基因”，是航運中國的巨匠相遇“海鹽文化”的城市，也印證了招商對于鹽城這座城市的文化、發展的看好。

第三：對于城北發展規劃前景的看好。

根據《鹽城市城北地區北環路以南地段控制性詳細規劃》，城北板塊將迎來新一輪的高質量發展，全力打造未來鹽城區域增長極。隨著規劃陸續落地，城北將呈現出集生態、教育、交通、文化為一體的宜居屬性，鹽城“北大門”的稱號即將被重塑。

因而，今年3月招商毫不猶豫的首入鹽城，4月更是大手筆的入駐城北，與中梁、通銀聯手打造雍和府，為鹽城城北標定未來人居高度。

02

改善置業趨勢凸顯

什么樣的房子才更值得買

在越來越多的改善產品面世的背景下，鹽城市場上“很多人并不缺房子，但是缺一套好房子”。這也使得越來越多的鹽城人將目光聚焦在產品本身上。

那么，究竟什么樣的產品才能在改善時代脫穎而出呢？招商雍和府就是其中一個。

從品牌角度來講，百年央企招商聯合品牌房企中梁、實力房企通銀，打造了一個雍系產品。該系列在全國各地備受贊譽，例如南京的招商雍和府、蘇州的招商雍和苑、長沙的招商雍山湖，都是各個城市的代表性項目。

從社區配套來講，雍和府規劃了城北首個主題式架空層泛會所，將打造四點半學堂、運動氧吧、娛樂中心等設施。盡管只是一個小小的架空層，但雍和府充分考慮到了購房者對于社區空間延伸的需求，如此高標準的住宅配套，鹽城少見。除此之外，更貼心規劃了兒童樂園“奇趣夢劇場”，匹配高凈值人群的TOP級精裝地庫、星空車庫、雙精裝入戶大堂，打造全齡段、全優質的居住新體驗。

從景觀設計來講，營造了多重主題園林景觀，采用契合了鹽城丹頂鶴、麋鹿文化的主題元素，與鹽城本地的文化底蘊和城市精神相契合，點綴在其中，一面成全空間及建筑整體性，一面致敬城市的文化。

從物業層面來講，采用招商積余、中梁物業等品牌物業，采用國際化智慧社區概念，實現社區與單元互聯互動。

據了解，雍和府的規劃遠高于當下城北甚至鹽城的居住標準?？梢院敛豢鋸埖恼f，未來的雍和府必將成為這個城市的居住標桿，更是鹽城代表性的高端生活標簽。

03

純改善戶型

這個項目示范區剛剛曝光

此前，雍和府先見生活館對外正式公開，簡潔大方、從容氣度的建筑風格吸引了眾多購房者前去觀摩。

實景圖

項目由南北兩地塊組成，首開為項目北地塊，該地塊總占地2.78萬㎡，總建面9.33萬㎡，由6棟18層、1棟17層住宅及商業組成。這是項目首進城北帶來的誠意之作，將建設鹽城地產市場上除航線區外最稀缺的小高層產品。

北地塊樓棟效果圖

而且在產品戶型上，采用招商高端雍系全新戶型，建面約105㎡、119㎡、128㎡，而且都是大面寬、南向奢闊陽臺、北向贈送面積可改陽臺的設計。并推出產品系升級，精裝入戶大堂、精裝地下入戶，將為未來的居住生活帶來更高端的居住體驗。

建面約105㎡

建面約119㎡

建面約128㎡

這三個戶型貼合鹽城人的居住需求，設計為功能布局合理、南北通透的全明戶型。每一個戶型都斟酌于細節，例如建面約128㎡戶型采用了約7m闊綽雙開間觀景陽臺，擴展生活更多的可能性。

在很多購房者看來，雍和府無疑是高品位、追求高品質生活人群的置業選擇，將會形成純粹的圈層效應，居住體驗感是普通樓盤難以達到的。

寫在最后：眾所周知，鹽城近年來“西進北上”戰略發展趨勢十分明顯，城北各項配套提檔升級。雍和府更是把鹽城文化與人們安居樂業的生活單元社區相結合，立志打造城北標桿產品。示范區和樣板間的公開，也給購房者窺見其貌的機會。有興趣的可以去售樓處咨詢了解。