沉寂了一個多月的鹽城土市，昨天終于迎來掛地，僅一宗，土地用途為文化商業用地，即鹽城大眾關注的化纖廠改造項目。

沉寂了一個多月的鹽城土市，昨天終于迎來掛地，僅一宗，土地用途為文化商業用地，即鹽城大眾關注的化纖廠改造項目。

編號20213501地塊，位于城中板塊化纖廠小區東側，具體位置在新洋港南、人民路東側，地塊總出讓面積64485㎡【約96.7畝】，起始總價超3億，容積率0.8，計容總建面約4.9萬方，起始樓面價6184元/㎡【地下面積不計容】。

根據掛牌文件要求，該地塊須保留建筑物38棟，面積2.6862萬方，納入總容積率計算，不得拆建及改變歷史風貌，可在原建筑風貌基礎上加固和修繕提升，需整體經營，不得分層、分棟出售。此外，建筑應符合裝配式建筑、綠色建筑要求。

該地塊是大眾熱切關注的化纖廠改造項目，也是政府重點打造的先鋒島組團重要組成部分，周邊市場已經全部二手房化，還有一些房齡久的老小區，城市面貌亟待升級煥新。它的建成投用，不僅提升區域商業功能，盤活土地價值，加速先鋒島組團成型，同時也讓老城區迎來新形象！