濱?？h永寧路西側、師苑路北側2021G15地塊最終被江蘇歐堡利亞華松實業集團、鹽城市海興港城開發有限公司、鹽城盛園木實業有限公司成功競拍。

剛剛，位于濱?？h永寧路西側、師苑路北側2021G15地塊最終被江蘇歐堡利亞華松實業集團、鹽城市海興港城開發有限公司、鹽城盛園木實業有限公司成功競拍，項目成交總價約6.04億、樓面價4750元/㎡。

土拍檔案圖

設計規劃要求

1.商業建筑面積占地上總建筑面積比例不大于5%；

2.建筑限高：30米≤H（住宅）≤80米（26層）；

3.土地受讓方按約6080元/㎡平均單價向就地回購住戶出售住宅房屋約2555㎡（23套）；

4.老年人居家養老服務站建筑面積按30㎡/100戶標準配置；

5.本地設定最高限價和最高競價輪次，按掛牌起始價的溢價50%設定最高限價，最高競價輪次為570次；

6.單體高層建筑面寬不宜大于55米、住宅建筑層高不得超過3.3米、商業建筑底層層高不得超過4.5米。

周邊配套

此次競拍的城西片區11-2號地塊周邊生活配套齊全，緊鄰濱海第一初級中學、濱海永寧路實驗學校等，地塊還緊靠濱?？h師苑路，而師苑路是整個城西的交通軸心，該路也是“繁華”二字的代名詞，交通便利性和通達度都非常高，“師苑路+學校旁”則是該地塊最大優勢。

除了配套，周邊有豐園苑、歐堡利亞臻園、歐堡利亞紫宸等多個住宅小區，居住氣氛濃厚，而今日的土拍更是為該區域房地產市場注入了一股新鮮血液，該地塊的價值也是有目共睹的，目前城西板塊日漸成熟，綜合配套、交通配套、校區資源等更是為購房者給予了信心。